Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Новиковский

Почему нельзя создать семью с разведенной женщиной с ребенком?

_Q0A8739я_новый размер


Многие мужчины тире мужчинки, как бы их не отговаривали более опытные родственники и друзья, но все-таки пытаются строить свои отношения с бракованными и не пригодными для семейных отношений женщинами - с разведенными женщинами с детьми. В большинстве случаев, подобные отношения заканчиваются логическим расставанием. И причин для этого много. Кто-то скажет, что существуют же примеры подобных длительных отношений, но как правило все они - исключения из неутешительных правил.

Collapse )

Максим Новиковский/Canon
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ФБ ТУТ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ
promo novikovski october 24, 2017 23:00 1650
Buy for 500 tokens
Среди моих замечательных подмосковных соседей, а это культурный пласт страны, творческая интеллигенция в самом его основном стержне, если что - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало... Цены на коттеджи в…
Из сети

Проблема улицы Кантемировской в Москве, где решили повернуть ЮВХ




Улице Кантемировской в Москве очень не повезло. Я не понимаю, почему все молчат и не бьют тревогу, кроме жителей этой улицы? Уже очевидно, что в ближайшее время жильцы улицы Кантемировской получат под своими окнами настоящий автомобильный коллапс - огромную многополосную хорду решили провести через их спальный район, воткнув её прямо между домов, минуя улицу Каспийская.

Collapse )

Максим Новиковский/Sony

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ТЕЛЕТАЙП ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ФБ ТУТ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ>
Из сети

Как выглядит новый дом блогера Немихаила - скандалы, интриги, расследования




Не буду греха таить, я очень люблю уютные деревянные дома. Они классные, стильные, тёплые. Дома из дерева бывают разные по стилю и конструктиву, но всех их объединяет тепло и цвет деревянной фактурной структуры. Мода на деревянные дома меняется быстро. И если вчера ещё были популярны деревянные срубы в классическом стиле, то современный деревянный дом - это фахверк из клеёного бруса.

Collapse )


Максим Новиковский / Canon
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ФБ ТУТ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ
Из сети

Сабурово - район который пытаются отжать у москвичей застройщики




Для застройщиков и аналитиков в области строительства московских объектов недвижимости далеко не секрет, что район Москворечье-Сабурово в Москве - является одним из самых лакомых кусков земли, ведь эта бывшая вотчина русских царей, историческая территория. Район Сабурово с точки зрения недвижимости благоприятен и перспективен во всех смыслах. Учитывая, что вокруг этого района интенсивными темпами меняется инфраструктура, строятся автомобильные развязки и новые станции метро МЦД, почему бы не обновить и сам жилой микрорайон Москворечье-Сабурово? К тому же, судя по всему и сами жители Москворечье-Сабурова не против этого? Или против? Давайте разберёмся в этом.

Collapse )
Из сети

Мёртвые новостройки Москвы 2020 - Куда исчезли покупатели?




Не хотел об этом писать, пока сам на своём личном примере не столкнулся с серьёзной проблемой новостроек Москвы, в одной из которых проживаю. В результате последнего обвала цен на нефть и эпидемии коронавируса рынок нового жилья Москвы и Подмосковья - умер, и это состояние продлиться, судя по всему, ещё долгое время, если не произойдёт какое-нибудь чудо. Вы верите в чудеса? Я лично нет. И дело тут вот в чём...

Collapse )


Максим Новиковский
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ

Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ
Из сети

Кто хочет обанкротить ПИК и зачем?




О строительных застройщиках принято у нас в обществе говорить или плохо, или ничего. Но на этот раз, взглянем объективно и положа руку на это дело - на самого крупного монополиста строительного рынка в стране, и обсудим его грешки, победы и скандалы.

Collapse )


Максим Новиковский/Canon
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ ЯНДЕКС ДЗЕН ТУТ
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ЖЖ ТУТ

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ ФБ ТУТ
Все предоставленные материалы являются собственностью автора. При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна.
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
МОЙ ЖЖ / МОЙ ДЗЕН / Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ
Из сети

Проблема для России - продать дом в Подмосковье




Ни для кого не секрет, что определенный класс людей, не являющихся бедными - с недавнего времени закрывают свои дела в России в связи с нынешними неблагоприятными условиями ведения малого и среднего бизнеса, из-за неимоверного повышения налоговой мзды, крайне завышенных цен на казалось бы обычные группы товаров и услуг, словом из-за некомфортных условий проживания, сложившихся за последние годы в казалось бы богатой и великой России, и вынуждены распродавать свое имущество, уезжая целыми семьями из понасиженных ебеней в более комфортные для проживания страны.

Collapse )


Максим Новиковский / Canon
Все предоставленные материалы являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ>
Из сети

Богатые тоже плачут или обвал цен на жилье премиум класса

_Q0A4424_новый размер


Ну вот и случилось, то что случилось, а именно - арендные ставки на жилье премиум и бизнес-класса обвалились больше, чем на 41% за год, свалив все рейтинги и прогнозы упоротых наглухо риелторов и инфантильных арендодателей. Тяжелые и неоднозначные времена пришли и в эту, казалось бы не затронутою никакими финансовыми кризисами область бизнеса.

Арендаторы элитного жилья держались до последнего и судя по всему, из последних сил были финансово независимы и застрахованы от тяжелых последствий падения рубля. Но не выдержав, сдали свои позиции, сменив привычные золотые Рублевские места на более приемлемые по расценкам апартаменты Новой Москвы. И какие бы заявления о невысокой инфляции в стране не делали наши замечательные экономисты - арендные цены на элитное жилье упали практически вдвое.

Богатые тоже плачут и считают свои деньги. А как вы хотели? Жулики и воры - тоже люди и также страдают от финансового кризиса, как и все. Рынок аренды элитного жилья, как бы все этого не хотели, неуклонно следует общим курсом сокращения бюджетов, который наблюдается во всех отраслях российской пошатнувшейся окончательно экономики.

Новое строящееся жилье премиум класса должно по сути приводить к сдерживанию роста цен на аренду этого сегмента рынка, но ситуация складывается иная. Цены на элитные площади падают и с падением цен на аренду - возникает множество действительно выгодных предложений. Еще вчера можно было меньше, чем за 300 тысяч рублей в месяц не искать скромного вида элитный домик на Рублевке с видом на живописный ромашковый холм в окружении соснового бора. Сегодня выгодными предложениями премиум жилья рынок переполнен. Так, если взять самые популярные запросы, то в 2013 году бюджет, выделяемый на аренду трехкомнатной элитной квартиры в самом центре Москвы, составлял 320-350 тысяч рублей, а сегодня - не более 180-200 тысяч. То есть цены рухнули на 41 процент.

Из-за ахового падения рубля по отношению к доллару, продажа элитного жилья по старым долларовым ценам стала затруднительна, и чтобы не простаивала не дешевая арендная площадь - сдают всё, что только можно сдать в такой ситуации, увеличивая предложение и создавая падение цен на аренду жилья премиум класса. Доллар за последний год к рублю укрепился практически вдвое и цены на казалось обычное жилье со всеми удобствами должны подняться. Но финансовый кризис и существенное увеличение роста предложений элитного жилья на российском рынке логично привело к падение цен на аренду элитных квадратных метров.

Не смотря на продолжающееся в последнее время увеличение объема предложений на московском рынке новостроек бизнес-класса, качество нового элитного жилья ухудшилось. В гонке за выгодой застройщики идут на манипуляции со строящимся жильем, приравнивая его к элитному. И не каждая новостройка бизнес-класса уже является таковой. Я проехал и побывал на нескольких строящихся, как объявлено в рекламных проспектах элитных новостройках Москвы, и все они оказались далеки от приличного элитного жилья, являясь по сути обычным а-ля бизнес-эконом классом. Достаточно посмотреть на все эти новые корпуса и районы так называемого бизнес-класса, чтобы понять - элитным жильем тут уже не пахнет.

Такие дела


Вот еще немного в тему:
3603979_original (1)Богатые валят из России - http://novikovski.livejournal.com/433683.html
4140700_originalПроблема для России - продать дом в Подмосковье - http://novikovski.livejournal.com/505016.html



Максим Новиковский
Canon
Все предоставленные фотографии являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/


Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ
Из сети

Зачем России налог на недвижимость в Москве?

20141129_144024_новый размер


Случилось то, что мы с вами, дорогие мои владельцы столичных квадратных коробок, даже и в страшном сне не могли себе представить - наша столичная Мосгордума, никогда не отличающаяся сообразительностью, утвердила-таки изменения в пресловутый закон "о налогах на имущество физических лиц", который предусматривает теперь расчет ставки налога на имущество по кадастровой стоимости. Врубились все?

Итак, со второй половины 2016 года, как обещается, все мы с вами станем облагаться еще и налогом на недвижимость по новому расчету - расчет налога на имущество будет производиться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной.

Что это значит? Давайте с вами разберемся...


Если случайным образом ваша столичная халупа стоит до 10 миллионов деревянных, а это 77% всего жилфонда города - налог на нее составит, согласно новому закону 0,1% от этой стоимости. Вот так. А ежели вам сказочно повезло и ваше московское бунгало согласно кадастровой соответственно стоимости от 10 - до 20 миллионов российских денег, что 20% от всего городского жилфонда - налог будет 0,15% от стоимости. От 2 - до 50 миллионов - стоимость налога уже будет 0,2%. Ну а если вы беспечный олигарх депутат и жулик, имеющий в списке своего состояния квартирку стоимостью от 50 до 300 млн рублей, а таких халуп в столице всего 1% - готовьте 0,3% от стоимости этого сказочного праздника красоты и престижа. И точка.


До недавнего времени в Москве было кайфово, ибо для расчетов налога на недвижку использовали низкую инвентаризационную стоимость, определяемую по документам Бюро технической инвентаризации. А что это Бюро могло туда вписать и вписывало - всем нам с вами хороши известно.


Но теперь настал тот швах с кирдыком, о котором мы с вами даже если и догадывались, но верили до последнего, что это всё не наступит никогда. Но это наступило. Это пришло и вдарило нам прямо в одно дело - по кошельку.

Итак, со следующего года размер налога будут рассчитывать исходя из близкой к рыночной кадастровой стоимости. Вот так!


Как теперь жить в Москве мне и всем вам, несчастные мои коллеги по угосударственным налогообдираловкам? Мы попали. Нас хотят поиметь. И вся надежда на них - на взятки и сокрытие реальной стоимости наших с вами халуп, что тоже возможно только за взятку.


Но и это еще не всё...

Гаражи, подземные

Для подземных гаражей и машиномест во дворах тоже появился налог. А как вы думали? Бесплатно в Москве теперь - только воздух, да и тот отравленный чиновничьим выхлопом от мигалок. Ставка на машиноместо в Москве составят 0,1% кадастровой стоимости недвижки, для объектов незавершенного строительства - 0,3% стоимости. На примере своего машиноместа ( а у меня их два - по 1,4 миллиона рублей за каждое) - теперь налог на эти места я буду платить 2800 рублей.


На своем неутешительном примере могу подсчитать всю эту феерическую арифметику столичных чиновников. Получается, что я теперь попадаю на целых 2400 рублей согласно кадастровой стоимости моей халупы, в которой толком-то и не проживаю, и проживать в ближайшее время врядли соизволю + 1400 российских за машиноместо, которых у меня насчитывается согласно проекта подземного расположения машинок - аж целых два, а это 1400+1440=2800.

2400 + 2800 = 5200... И это стоимость моей жизни в Москве = 5200 деревянных, которые я теперь должен отслюнявливать каждый год властям города героя Москвы, где родился я и вся моя героическая родня. Вот такая арифметика. И это стоимость только налога на недвижку. А если к этой сумме прибавить ежемесячную коммуналку - то можно смело уезжать из столичного гнилушья в Европу или в Африку к океану, купить себе дом на солнечных батареях и НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЬ НИКОГДА НИКОГДА, вспоминая о России и рязанских матрешках в угарной хохломе лишь в страшных снах.


Весело? Но не все так печально, как кажется на первый взгляд...

Льготы!

Есть во всей этой истории еще одна проверенная временем лазейка для столичников - льготы. Конечно же, по новому закону, будет сохранено 15 категорий прекрасных льготников, которые будут ПОЛНОСТЬЮ освобождены от уплаты налога на имущество. Чтобы стать льготником - достаточно превратиться в ветерана труда, ВОВ или инвалида, словом в счастливого обладателя элитной недвижимости в Москве. Ибо всем давно известно, что депутаты и жулики умудряются исправно пользоваться прекрасными возможностями льготников, вместо самих на то претендующих несчастных и сирых, не обремененных, и вычеркнутых из списка счастливых столичников.


И конечно же, дорогой мой друг, как ни крутись волчком, уклоняясь и хитрия, пытаясь сэкономить на своих кровных - выигрывает от этого прекрасного закона "о налогах на имущество физических лиц" в Москве - только московский ненасытный чиновник и бюрократ, думающий не о пополнении благодаря этому налогу городской казны, а о своем личном налоге на новую взятку, которую трудно проследить, но не трудно просчитать в процентном отношении. Заплатил взятку - и живи себе спокойно в столичных роскошных апартаментах, дорогой товарищ друг олигарх, жулик, и вор. Налог на недвижимость ты победил своей взяткой. А мы, ибучие москвичи - проиграли...



Collapse )


Такие дела, столичные


Максим Новиковский
Canon/Canon
Все предоставленные фотографии являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/


Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:

Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус

Подписаться на этот блог можно тут!


Живое обсуждение этой онлайн темы, как всегда на моей страничке в фейсбуке - https://www.facebook.com/profile.php?id=100002514856753