Максим Новиковский, публицист, писатель и журналист

Живу в Африке и в России. Много пишу, много фотографирую, много путешествую.


Previous Entry Share Next Entry
Сколько стоит дом у озера в Павловом Подворье?
Новиковский
novikovski
5Q0A1643_новый размер


Я долго не мог понять, почему в последнее время люди из города переезжают в ближайшее Подмосковье, но тем не менее. Вот простой пример - престижнейший район Подмосковья. Тут легче встретить коренного москвича, чем в самой Москве. Квартиры и дома в этом уникальном месте подмосковной гламурной глуши - московские, даже чуточку выше. Павлово Подворье - это уникальное место с городской расширенной инфраструктурой со всеми возможными для прихотливого московского жителя удобствами от баров с ресторанами до привычных сердцу любого москвича столичными супермаркетами с брендовыми бутиками, гольф-клубом, теннисными кордами, салонами мод и красоты. По сути, это нерукотворная маленькая Москва в ближайшем Подмосковье с настоящими москвичами. И жить здесь нереально престижно.


Павлово Подворье располагается в Истринском районе, одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья. Это одно из крупнейших инфраструктур Московской области. Павлово Подворье расположено на дороге соединяющей Рублево-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе. Ходят слухи, будто бы Михалков с Путиным любят рыбачить в этих местах. Не знаю. насколько это правдивая информация, но рыбалка на озерах Павловского Подворья знатная.

Жить в Павловом Подворье на Новорижском шоссе - удовольствие дорогое. Жить тут престижно. Большинство людей недвижимость тут не покупает, а арендует, это намного экономичнее. Но если вы все-таки захотите купить себе коттедж или квартиру тут - то приготовьтесь раскошелиться, цены тут чуть выше московских. Если же вы купили уже недвижимость в этом уникальном месте Подмосковья - готовьтесь к тратам, а трат тут множество.

В Павловом Подворье если ты нашел приличный коттедж с участком и выходом к воде за $600 000 (по нынешнему курсу это 36 000 000 рублей), то тебе крупно повезло. Дешевле, как мне рассказала знакомая риэлтор, найти почти невозможно. И то, это будет залоговое или кредитное жилье, за которое придется платить достаточно продолжительное время, учитывая высокую стоимость данной местности.

Аренда жилья в Павловом Подворье - тоже очень дорогая. Небольшой коттеджный двухуровневый дом площадью 60-70 кв. метров стоит от $3000 в месяц (180 000 рублей!), и это ещё очень хорошие условия. Дом около 100 кв. метров обойдётся уже минимум в $4000 (240 000 рублей!). Дешевле $2800 вообще проблематично что-либо приличное найти в этом месте. Более менее приличные дома с участками тут обойдутся уже 10000$ (600 000 рублей!). При этом не стоит забывать, что отдельно ещё оплачивается достаточно не дешевая коммуналка.


Прежде чем разобраться - почему же многие горожане и гости столицы предпочитают жить в одном из самых дорогих и престижных мест Подмосковья в Историском районе Павлового Подворья, давайте рассмотрим дом с озером в этом уникальном месте с огромной территорией, аренда которого стоит 7000$ (420 000 рублей!). Участок просто огромный - 40 соток с собственным пирсом и выходом к озеру. Дом тоже огромных размеров.

1.
Главное, ради чего горожане семьями переезжают на постоянное жительство в ближайшее городское Подмосковье, ныне Новую Москву - вот такой вид из окна, природа и чистый, не шибко загаженный выхлопными газами шумного мегаполиса, воздух.




2.
Вот типичный пример - дом площадью 900 кв. метров с 3 этажами, 5 спальнями, гаражом, сауной, спортзалом, подвалом. Участок с выходом к озеру и своим собственным пирсом, милые приятные соседи. Целый островко природы
5Q0A1523_новый размер


3.
Территория участка впечатляет своими размерами - 40 соток
5Q0A1524_новый размер


4.
Площадь участка - 40 соток с выходом к огромному озеру и собственной пристанью. Территория огромная
5Q0A1533_новый размер


5.
Павлово Подворье располагается в Истринском районе, одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья. Это одно из крупнейших инфраструктур центрами Московской области.
5Q0A1537_новый размер



6.
Павлово Подворье расположено на дороге соединяющей Рублево-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе.
5Q0A1529_новый размер



7.
Огромные просторы участка с выходом озеру и своим собственным пирсом для прогулок на лодке
5Q0A1511_новый размер


8.
Вот так выглядит выход к озеру со своим пирсом
5Q0A1573_новый размер


9.
В озере водится рыба и вода тут кристально чистая. Рыбалка в Павловом Подворье местах процветает
5Q0A1594_новый размер


10.
Место это богато чайками, утками, тут есть даже лебеди, можно встретить ондатру и даже нутрию
5Q0A1602_новый размер


11.
Жить в Павловом Подворье на Новорижском шоссе - удовольствие дорогое. Жить тут престижно. Большинство людей недвижимость тут не покупает, а арендует, это намного экономичнее. Но если вы все-таки захотите купить себе коттедж или квартиру тут - то приготовьтесь раскошелиться, цены тут чуть выше московских.
5Q0A1613_новый размер


12.
По сути, это комплекс из 5 огромных озер
5Q0A1598_новый размер



13.
Участки с выходом к озерам тут очень распространены. Это своего рода, фишка данной местности, которая привлекает сюда горожан
5Q0A1619_новый размер



14.
Реки в Истринском районе кристально чистые, полные рыб. Тут водится даже щука и пресловутый сом
5Q0A1626_новый размер



15.
Для рыбаков эти места - райские.
5Q0A1643_новый размер



16.
У дома имеется собственный пирс огромных размеров, где можно тусоваться, загорать и клюбиться все дни напролет
5Q0A1668_новый размер



17.
Посмотрите, какая тут райская красота. Не даром эти места считаются престижными, как Рублевка
5Q0A1660я_новый размер



18.
Пирс
5Q0A1677_новый размер



19.
Собственная пристань с лодками, катамараном и скутером.
5Q0A1680_новый размер


20.
Тем не менее, сам участок огромных размеров - 40 соток. Москвичи привыкли жить на широкую ногу и такие огромные участки в Истринском районе Новорижского шоссе не редкость. В Павловом Подворье такие огромные территории - считаются роскошью.
5Q0A1718_новый размер



21.
Погодка еще стоит не шибко летняя и промозглая, но летом тут действительно шикарно.
5Q0A1529_новый размер



22.
Ну и конечно же, дом имеет свою зону мангала
5Q0A1751_новый размер



23.
Аренда такого дома с участком и пирсом с выходом к реке обойдется в 7000$ (420 000 рублей!), что для Павлово Подворья считается не особо и дорогим. Есть множество домов в этом месте с арендой выше 20000$ (1 200 000! рублей). Именно тут, в таких места и живут москвичи, сдавшие свои столичные квартиры, чтобы быть ближе к природе вблизи от Москвы.
5Q0A1758_новый размер



24.
Елочки на участках - местая истриская традиция. Высаживать на участке елки - сродни соседним Рублевским местам, где множество правительственных дач и объектов
5Q0A1770_новый размер



25.
Сегодня с погодой не повезло - весенний дождь. Но даже в такую промозглую погоду тут очень уютно и красиво.
5Q0A1777_новый размер


26.
Практически все местные дома Павлового Подворья имеют свой сад и фонтанчик и озером. Огородом и высаживанием картофеля, чем грешит дачное Подмосковье, тут непринято заниматься.
5Q0A1827_новый размер


27.
Искусственное декоративное озеро с рыбками - ландшафтный дизайн в действии. Летом тут свой небольшой водопадик.
5Q0A1841_новый размер



28.
Дом огромный по меркам Подмосковья. Но в этих местах принято было возводить дома огромной площади - от 500 кв.м. и выше.
5Q0A1869_новый размер



29.
Задний двор с выходом к озерам
5Q0A1875_новый размер



30.
Комнаты огромные, выоста потолков впечатляет. Сразу видно, что дом московский и хозяева дома - жители Арбата.




31.
Вид из окна - сразу погружает тебя в природу Павлвого Подворья




32.
Картина с видом на озера. Вид из окна первого этажа



33.
Посмотрите, какая красота



34.
Разумеется, кухня. Как без нее?



35.
Поднимемся на верх?



36.



37.



38.
Выход к зимнему саду



39.
А вот и сам зимний сад дома



40.



41.
Комнаты с огромными окнами и прекрасным видом к реке



42.



43.
Зимняя веранда - балкон. На зиму она обшивается пластиком, летом пластик снимается и получается открытая веранда.



44.
Вид со 2 этажа на озеро



45.
Вид с 3 этажа. Виден комплекс из 5 огромных озер Павлового Подворья



46.
Все комнаты в доме огромные по площади



47.
5Q0A2081_новый размер


48.
Огромная ванная комната



49.
Ну и разумеется, в доме имеется сауна на 10 человек




50.
Сауна первого этажа




51.



52.
Центральный фасад дома - классическая архитектурное решение



53.
Зимний сад - излюбленная архитектурная особенность фасадной части дома



54.
Дом постройки 2000-х годов прочный и огромный. Площадь впечатляет - 900 кв.м. с гаражом.



55.
Вот такой Дом в Истринском районе в Павловом Подворье со своим собственным пирсом и выходом к реке. Хотели бы тут жить, дорогие мои москвичи? Аренда этого огромного дома с участком и собственным пирсом обойдется вам в 7000$ (420 000 рублей!)


Вот такой Дом в Истринском районе в Павловом Подворье со своим собственным пирсом и выходом к реке. Хотели бы тут жить, дорогие мои москвичи? Аренда этого огромного дома с участком и собственным пирсом обойдется вам в 7000$ (420 000 рублей!) Lля заинтересованных - стучитесь ко мне, и я вам помогу со скидоном.


Такие дела


Максим Новиковский
Canon
Все предоставленные фотографии являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/



Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ

Recent Posts from This Journal

  • Коротко о самом главном в этом блоге

    Основные рубрики фотоблога писателя и журналиста Максима Новиковского по ссылкам тут. Ссылки активные - кликни!…

  • Заброшенные дома заброшенных деревень - новый тренд сезона

    Приезжай - и живи! Именно так и поступают в последнее время городские жители, столкнувшиеся с поиском обычного казалось бы загородного дома для…

  • Для чего нужна жена?

    Брак К сожалению, а может быть к счастью, мое поколение людей, рожденных в тяжелом советском обществе, где институт брака представлял из себя…

  • Новая журналистика Навального

    Привет, нигеры и проститутки! Слушайте, пора уже всеми фибрами души, всеми клетками мозга понять, принять катастрофическую для многих данность,…

  • Про иудаизм

    Повсюду антисемитизм, Пороки бурных дикарей. Сквозь призму мимолетных призм И ты еврей, и я еврей. Нет, чтобы сразу город сад Возвысился в твоей…

  • Золотые купола - как это сделано

    Существует такая редкая и ответственная профессия - золотник. На примере Собора Рождества Пресвятой Богородицы в Солотчинском женском монастыре,…

  • Когда баба-блогер алкашка

    Не хотел я писать этот пост, если бы не одна пренеприятнейшая история, неожиданным образом приключившаяся с одной моей да и вашей подругой -…

  • Астраханская область - сапог России

    Не хотел я ехать в это экстремальное автопутешествие по песчаным степям и разухабистому бездорожью, но что не сделаешь ради прекрасных…

  • Почему англичане ржут над русскими

    После общения с английскими вчерашними друзьями в одном из столичных пафосных заведений, открыл для себя одну крайне важную аксиому относительно…


promo novikovski october 24, 23:00 1716
Buy for 5 500 tokens
Среди моих замечательных подмосковных соседей, а это культурный пласт страны, творческая интеллигенция в самом его основном стержне, если что - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало... Цены на коттеджи в…

Проект 2000-х годов. Из надежных материалов. 900 кв метров дом плюс огромнейшая территория.

бляха-какаха!

как это исконно по-русски: расхлябисто, разъёбисто, распиздяйски, но с размахом - ага *бгг*

Edited at 2017-05-12 10:33 pm (UTC)

Re: бляха-какаха!

Так живут москвичи в Подмосковье. Причем живут комфортно и прилично.

Нормально! Зелени мало, но нормально.

Зелени как раз там много.

Или ты имеешь ввиду на участке?

Небольшой коттеджный двухуровневый дом площадью 60-70 кв. метров стоит от $3000.

Эт ты загнул конечно )))) Косарь максимум он будет там стоить. Такие дома есть вообще? по 70 метров? Баня что ли? ))

Там щас народ обнищал и обомжевал, за бугор уезжают многие. Все дома упали в цене в два раза после обвала рубля.

Так что за косарь еще 100 метровый дом попробуй сдай.

Соседние дома тут стоят 20000$ аренда. И это только за месяц. Главное, чтобы дом имел собственный пирс и выход к реке для рыбалки и плавания. Это главное.

За 1000$ в этом месте - это уже маленькие участки. Но в любом случае, для молодой семьи круто жить даже в таком доме.

Неистребимые глухие заборы 2.5 м, "евроремонт" в стиле 1990-х и псевдоклассицизм с виниловым сайдингом на эркере.

Озеро - это просто источник комаров. На открытом воздухе с нашей природой и климатом все равно находиться нельзя практически ни в какое время года. Разве что зимой, но в это время озеро замерзает. Я живу на огромном водохранилище и не высовываю носа из дома сутками. Только до машины, если не в гараже. Из окна машины красиво, да.

Место нереально суперское. Вот реально Рублевка понтовая отдыхает.

Давно понятно
Они там засирают водохранилища, с которых вода идет в московию
Поэтому она стала отравленная
Строится же все энто на честно заработанное непосильным трудом, с примесью пота, крови и слез

Москвичи уже тут давно поселились. Озера чистые. Рыба есть и рыбы много.

Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

И жить здесь нереально престижно.

Престижно,
Престижно,
Престижно,
И что это обозначает? ПРЕСТИЖНО для коренного москвича?🇷🇺

кирпичные ненавижу....
а так неплохой сверху:)
прудик...
можно выкопать
а так ничего особенного...

зачем копать прудик, если рядом большая вода? или комаров мало не бывает?

Откровенно говоря, дом очень страшный, 90-е во всей красе

Арбатский стиль. Дом внутри очень теплый и уютный.

я думаю тот кто купит дом с этим участком сровняет с землёй этот сарай и построит что-то вменяемое
даже совковые дачи в Барвихе выглядят гораздо гармоничнее

Постройка и разрешение на это дело в Павловом Подворье, как и на Рублевке - очень дорогое удовольствие. Если есть много денег и пару лет на ожидание разрешений всех - то в путь))

Отличное место.
Только вот позволить себе его могут только ворюги чиновники

Не скажи. Позволить себе могут тут жить вполне приличные москвичи - сдав свою квартиру в Москве. Так тут некоторые и живут кстати, и им нравится.

Edited at 2017-05-13 06:11 am (UTC)

Честным трудом такое не заработать, во всяком случае в России. Соединение частной территории с частным же пирсом лишь подтверждает это.

дворнику или слесарю московкому запросто!

а водителю автобуса и получше!

Воот)) Всегда говорил, что если переезжать в дом за городом-он должен быть на берегу водоема. Одноклассник мой ввязался в такую авантюру. Продал 4-х комнатную и купил дом, правда поскромнее. Двухэтажный из бруса, на берегу Северной Двины. Плюсом баня, гараж и все хозпостройки. Причал в планах у него, как и всё остальное. Участок 16 или 20 соток, точно не скажу, главное, что есть выход к реке.

Конечно с выходом к озеру - это очень круто. Не нужно заморачиваться рыбалкой и купанием, да и зимой свой собственный каток для детворы открыт круглые сутки. Это же супер.

Почти все фотографии выполнены с "позиции таракана". Обычно, такой фокус проделывают немецкие риелторы, что бы визуально увеличить пространство.


Это широкоугольник нового поколения, спасибо за это Canon!

Только у нас могут так охуеть- настроить"собственных пристаней", в природоохранной зоне)

На Рублевке вообще перекрывают реки. На Истре давно уже такое практикуется, спасибо Митволю дорогому)

?

Log in

No account? Create an account