October 30th, 2013

Из сети

Маяк Cap - Esterias. Гвинейский залив.

Оригинал взят у novikovski в Маяк Cap - Esterias. Гвинейский залив.
9заставка

Маяк CAP-ESTERIAS

Cap Estérias - небольшой поселок примерно в двадцати милях к северу от города Либревиль, также это название местного округа. Мыс Esterias - это еще и прекраснейшие пейзажи кристаллических солнечных пляжей, дикие джунгли Mondah, устья реки Комо, Гвинейский залив Атлантического океана с островами и мыс со старым Маяком. Маяк, а точнее комплекс из 3 маяков, действующий. Дождался я наконец, когда же более менее устаканется солнечная погодка и появятся на небе фактурные тучки, напялил "рыбий глаз" на свой видавший виды фотик, и сделал несколько снимков, как говорится, вот они...

Для лучшего пилотирования картинок - следует кликнуть http://novikovski.livejournal.com/180751.html

Collapse )

Такие дела.


Максим Новиковский
Африка 2013
Canon/Canon
Все предоставленные фотографии являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/

Гвинейский залив. Охота на морских ежей - http://novikovski.livejournal.com/207216.html


promo novikovski октябрь 24, 2017 23:00 1650
Buy for 5 500 tokens
Среди моих замечательных подмосковных соседей, а это культурный пласт страны, творческая интеллигенция в самом его основном стержне, если что - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало... Цены на коттеджи в…
Из сети

Новая квартира

_POG9152_новый размер

Новая квартира - новые проблемы

С этого дня начинаю вести рубрику о новых своих квадратных метрах, в которой буду рассказывать о своей новой квартире и связанных с нею хлопотах - ПРЕДСТОЯЩЕМ РЕМОНТЕ, ДИЗАЙНЕ КВАРТИРЫ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ С БУМАЖНОЙ ЧИНОВНИЧЬЕЙ ВОЛОКИТОЙ.

Итак, во-первых, после покупки от фирмы-застройщика квартиры - убедитесь, что вы никому ничего в последствии не будете должны, ибо, как и я - попадете на бабки. Как я попал на деньги от фирмы-застройщика? Квартиру я покупал на стадии строительства и до момента сдачи объекта прошло около полугода. В момент передачи мне моих законных ключей, с меня взяли небольшую такую мзду - в размере 98000 рублей. Без этой якобы "пошлины" передача жилья мне, как пока еще не хозяину, невозможна. В договоре пункт этот прописан. Не смотря на то, что квартира была куплена и по договору оплачена мной полностью, в сумму не были включены проценты с моих 83 квадратных метров, и без оплаты этих процентов - квартира не может быть передана покупателю и на основании закона принадлежит фирме-застройщику, который без оплаты этой по закону взимаемой мзды, смог бы расторгнуть со мной договор. Очень сложно судиться в такой ситуации, когда дом новый и он уже сдан. Пришлось оплачивать эту мзду и получить ключи от новой своей квартиры.

В свою очередь хочу заметить, что квартира в Москве - удовольствие не из дешевых, поэтому тщательнее выбирайте фирму-застройщика, чтобы не столкнуться в последствии с аферистами и не попасть в долговую яму.
Квартира
Если вы ни разу не видели, как выглядит новое жилье, как можно существенно сэкономить на дизайне квартиры, на ремонте, на выборе материалов, и самое главное - на стоимости самой квартиры - то в постах про "Новую квартиру" я с вами, как человек уже дважды опытный в этих делах, поделюсь всеми секретами.

Во-первых квартиру я эту купил намного дешевле, чем мои новые соседи. Почему? - спросите вы меня и я вам с удовольствием отвечу - Потому, что квартиру я покупал "голую", чтобы "с нуля" в ней сделать нужный мне по дизайну ремонт. Не забывайте, что "голые квартиры", квартиры без отделки, в столице стоят на 1,5 - 2 миллиона рублей дешевле, а это приличная сумма, которую вполне хватит на полный ремонт своими силами из выбранных лично вами по цвету и качеству материалов. Как выглядит моя "голая" квартира - смотрите фото.

Во-вторых квартиру лучше покупать у проверенной фирмы, с которой сталкивались вы или ваши близкие друзья. Нельзя покупать жилье без чьей-то рекомендации, а тупо по рекламе в газетенке или в красивом объявлении. Это как у азербутов купить, например, подержанный Бентли Континенталь GT 2006 года за 2,4 миллиона с нотариальнограмотными чистыми документами. Скорее всего окажется, что тачка - в розыске, а вы - жертва. Не покупайте никогда наобум! Ознакомитесь с рынком недвижимости не по объявлениям, а у друзей, знакомых. Явно ведь кто-то из ваших знакомых покупал себе квартиру и может посоветовать вам проверенную фирму-застройшика.

В-третьих - не дайте себя развести риэлторам! Как правило, они живут на проценты от сделок и им выгодно продать вам нужные квартиры, которые не пользуются спросом у покупателей, и за которые объявлен высокий процент. Застройщики мне, например, предложили сразу несколько красивых вариантов в новом доме с красивым видом из окна и я отказался. Нужного мне предложения не нашлось и я собрался было уходить, как вдруг "случайно" в том же новом доме обнаружилась еще трех и двухкомнатная квартиры по одинаковому метражу и цене, правда с плохим якобы видом и вообще, недавно отказался какой-то там покупатель от них, вот поэтому они и дешевле. Конечно же меня хотели развести и втюхать мне какую-то шнягу - пока дом не сдан и нет готового жилья - риэлторы пытаются делать деньги, кстати неплохие. Квартиры оказались с отличным видом из окна и без существенных косяков. Не дайте себя развести и не идите на поводу у хитрых риэлторов! Все квартиры в новостройке одинаковые и не может квартира на 10 этаже стоить 9,8 миллионов рублей, а аналогичная этажом ниже - на 15% дешевле только лишь из-за того, что кто-то там якобы от нее отказался, хотя дом выстроен всего до третьего этажа и пока еще не сдан. Это обман! Риэлтор хотел сделать 15% своей фирме - это его работа. И это творится все под крылом фирмы-застройщика.

Итак, новая квартира.

Collapse )


1985892_originalИщу девушку-дизайнера. Нужна молодая творческая натура для дизайн-проекта моей новой квартиры - http://novikovski.livejournal.com/276891.html


Такие дела


Максим Новиковский

Все предоставленные фотографии являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна -http://novikovski.livejournal.com/