Максим Новиковский, публицист, писатель и журналист

Живу в Африке и в России. Много пишу, много фотографирую, много путешествую.


Previous Entry Share Next Entry
Новый дом в Новой Москве или как живут новые москвичи
Из сети
novikovski
5Q0A9997_новый размер


Кто-то попробует усомниться, но тем не менее, жить в городской черте шумной и асфальтовой Москвы в огромном доме на огромном участке собственной земли в окружении вековых сосен, адекватных соседей, круглосуточной охраны, леса и тишины - вполне реально. И сегодня я хочу поделиться с вами, и показать вам эту "нереальную столичную реальность" царства соснового бора, чистого воздуха в городской черте Новой Москвы, практически в центре столичной инфраструктуры. И поводом для этого стало - долгожданное завершение строительства нашего прекрасного нового дома в Новой Москве.


+ 66 фото. Смотреть и читать дальше...Collapse )


Максим Новиковский
Canon
Все предоставленные фотографии и материалы являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/


Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ

Posts from This Journal by “новая квартира” Tag


promo novikovski april 7, 08:00 1664
Buy for 5 500 tokens
Среди моих замечательных подмосковных соседей, а это культурный пласт страны, если что - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало... Цены на коттеджи в Подмосковье нынче заманчивые, но не критические, как…

Дорого, качественно, при этом без цыганщины и аляповатости - редкое сочетание для России. Чувствуется вкус.

Единственное, к чему придерусь - обои. Обои (любые) в 2016 году это пиздец. Надеюсь, это недоразумение окончательно вымрет в 21 веке. Оговорюсь, это моё субъективное мнение, бумагу на стенах (винил, флизелин - не суть) воспринимаю так же, как тот ковёр в советской хрущевке ))

Если не секрет - какой общий метраж дома? Пост вроде внимательно читал - не нашел упоминания.

400м вроде как. Писалось выше.

Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

красивый дом, про отопление вопросов сверху и так много. А у меня вопрос: почему радиаторы такие не красивые?))


Радиаторы надежные фирменные. Классические и уж тем более чугунные тут были бы лишними.

почему такая маленькая джакузи, почем закрыта всего 1 батарея, зачем дуб покрасили белой краской, почему не высадили живой забор?

Все нормальных размеров. Не выё))

Как происходит охлаждение помещения жарким летом? Не увидел системы центрального кондиционрования.

Проложены трассы по всему дому под кондиционеры. Заранее.

Ща я тебе как буржуй, поживший во многих домах и в России и за рубежом, все расскажу про плюсы и минусы этого дома :)
Ну про плюсы не буду, там и так все понятно, хороший дом, хороший большой для Москвы участок, все новое, вроде все есть (ну бассейна нет и участок голый, кроме деревьев и травы - ни кустов, ни благоустроенности, беседка там, место для мангала, дорожки, гномики и т.д., но это понятно, дом новый, все еще впереди). Перейдем сразу к главному минусу: все же как ни крути, а миновать соседей не удалось, в каждой фотке соседний дом и окна насквозь просматривают и участок и дом. Опять же у буржуев такие дома делаются с критерием чтобы приватность была, обычно "вековые" сосны идут полосой между соседями например. Тут такого нет увы. Но это в принципе 50/50 - как повезет с соседями. Но зная нашу страну, и то что соседей будет не один и не два, а небось 3 или даже 4-ре - то почти гарантированно жить не дадут нормально и в свое удовольствие, либо пьянки и попойки, либо музон, либо шумные компании, либо просто даже будет мешать будет такое открытое соседство как на ладони. Но понимаю, что Москва, и там на каждый дом "вековые" сосны полоской между домами не напасешся. Для меня это номер 1 "красный флаг" - мы тоже будем тут в Буржуазии дом брать, но первое что смотрим это чтобы соседей близко не было, иначе это не дом, а та же коммуналка только со своей землей. Я бы в таком доме жить бы не смог, ну если только как на дачу, на выходные приезжать. Но это я, человек измученный нарзаном и жаждущий тишины и приватности от соседей - настоящего частного дома, усадьбы чтобы соседей только отголоски было изредка слышно.
А так если бы домики были бы подальше друг от друга и больше было бы растительности, леса - то было бы шикарно. А так - нормалек, для не особо обеспокоенных наличием соседей человека с семьей - самое то.

П.С. Еще вот бросается в глаза довольно некрасивое/дешевое исполенение отделки: обои - содрать нахер, много кафеля - ну не в больнице же, ламината на вид который не очень - можно поменять на более красивый по расцветке, ну и т.д. Но это в любом случае половину можно исправить новому хозяину со временем, обустроить дом изнутри и снаружи участок, чтобы уют был (уюта нет брат), так что не очень страшно. Все остальное и нужное для жини есть и это главное.

Edited at 2016-11-07 04:01 am (UTC)

Я жил повсюду в мире. Нихера ты не шаришь в домах и комфорте. У москвича должен быть именно такой вот дом - как этот. Врубись.

Edited at 2016-11-07 01:14 pm (UTC)

Все круто, только белые окна на коричневом фасаде, да и белый подбой крыши - моветон. И с полипропиленовыми трубами заебешся.

Наоборот - только белые окна на черном смотрятся. Выбирали несколько светлых цветов и они не подходили, или сливались. А белый цвет подчеркнул контур.

Вижу огромное количество прекрасных домов в Новой Москве в плотную к которым подходят огромные Микрорайоны и транспортные развязки.
С инфраструктурой тоже проблемы ещё те: въехать в Москву пробка практически в любое время, ближайшие нормальные школы находятся на Ленинском.

В центре Москвы пробки еще большие. Я например с Арбата на Савеловскую пробираюсь с боем часами. Легче из Новой Москвы до центра Москвы доехать быстрее. Так что пробки Новой Москвы хотя бы едут, а не стоят, как в центре города.

А бойлер зачем? Газа что ли нет? И центрального водоснабжения тоже нет?

Есть своя собственная скважина.

Не хочу. Это слишком дорого. 1 млн. евро для меня внушительная сумма

За эти деньги даже квартиру на Арбате не купишь в приличном доме)
Хотя свой дом с землей в Новой Москве - намного лучше и круче квартиры!

Edited at 2016-11-07 05:42 am (UTC)

Годицо! Лишь бы не было ядерной войны из-за владельцев таких вот домишек.

Это обычные москвичи - тихие и спокойные люди, интеллигентны, которые привыкли жить культурно и скромно, без понтов и базара-вокзала.

Edited at 2016-11-07 06:07 am (UTC)

Не вижу аварийного дизель-генератора и системы пожаротушения.

Генератор - не проблема для Новой Москвы.

Мне не нравится такой стиль. Тяжелый.
Вот что мне нравится. В этом стиле буду по весне начинать строить себе дом. http://lumipolar.ru/collection/avenue
И никаких радиаторов!
Это прошлый век.
Только теплые водяные полы!
Странно, что вам этого не рекомендовали.
Ну и рольставни, конечно же, глаза режут.
На крепость похоже. Это мне тоже не нравится. Значит не все так хорошо с охраной в поселке.
Окна маленькие. Люблю огромные окна. Они приближают нас к природе.

Эти современные архитектурные формы долго не живут. Это времянка. В замен красивой архитектуре и дизайну они существенно экономят на материалах и отделке. Я знаю множество примеров, когда подобные дома просто разваливались и плыли уже на первый год. При этом, проекты этих современных домов стоят дорого, а построить их в России грамотно не умеют. Результат - стройка затянется на годы, проблемы с фундаментом возникнут сразу, проблемы с несущими стенами будут сразу, крыша вообще отдельный разговор, конструкция предполагает 2 варианта - надежный каркас который встанет тебе в несколько десятков миллионов рублей, или дешевый материал конструкции который развалится у тебя за несколько лет.

Добрый совет - не строй современные формы, если нет в кармане хотя бы 50 и выше млн рублей и несколько лет на постройку. Иначе будешь дом такой латать постоянно, пока он сам не развалится.

Если интересно и действительно хочешь узнать об этом - могу тебя познакомить с соседом архитектором, который попал на кучу денег, сделав такую архитектуру с горем пополам у себя на участке. Он тебе расскажет все косяки таких современных проектов.


Ставь - классику. Она проверенная веками. Она в итоге будет долговечнее и дешевле. Она стоит в холода и не мерзнет. Пример - старинная Европа Альп стоит на кирпичной классике века.

Edited at 2016-11-08 05:06 am (UTC)

Ужасная архитектура, ужасная ванная.

Не любишь ты москвичей!

Ты как всегда не многословен)

Edited at 2016-11-07 06:08 am (UTC)

Дорого, бохато! :) Но из эксплуатации собственного дома (не такого бохатого) могу сказать, что было смешно читать "В отличие от Собянинской Тверской, дом имеет грамотно спланированные ливне и водостоки, и легко справляется с любыми осадками даже в зимние холода." и тут же видеть кусок льда торчащий из ливнёвки :) Я завёл стоки с крыш прямо под землю, и дальше в дренажные трубы, так вот в этом случае, точно, никакого льда, луж и прочих прелестей в виде забитый листвой или мусором стоков.

По первому этажу, опять же из собственного опыта, если полы все с подогревом, то радиаторы вдоль окон не нужны вовсе, тепла от полом хватает вполне, чтоб создавать завесу тепловую и окна не мерзнут.

Терраса с подогревом спорное решение, плитка при малейшей корочке льда (а она в любом случае появится, если будут сильные морозы) очень опасная вещь, можно так навернуться, что всю зиму в травмотологии потом проведёшь. Лучше использовать террасную доску (как фины и делают, а уж они знают, как строить в холодном климате).

Кстати, видно, что ступени крыльца без подогрева, но покрыты плиткой, а это значит здравствуй лёд и "Ой, бля, я опять упал...".

Позабавила лампочка энергосберегающая в фонаре уличного освещения :) Крайне неудачной ответвление эволюции лампочек, уж лучше светодиодку поставить и энергии больше сбережёт (хотя после всех понтов по отделке понятно, что об экономии никому не интересно), и работать будет дольше и стабильнее.

А в сауну чего камней то на насыпали? :)

И система очистки воды в розетку не включена.

В душевой сауны что за дырка в стене? Розетку не поставили? А зачем она там?

Про лестницу "ручной работы" позабавило :)

А так да, хороший домик, мои поздравления...

Подогрев - на каждом этаже. Это экономит существенно расходы. Дом получился теплым. Намного экономнее, чем у многих.

Ливне и водостоки сделаны грамотнее, чем на Тверской. Они теплые даже в 30 градусные морозы. Тверская только мечтает о таком ливне и водостоке. Проверенная временем конструкция. Тоже, как у тебя сделали подземные грамотные стоки и дренажные трубы. Не замерзает конструкция никогда.

И дом вовсе не богатый. Есть дома намного и существенно дороже. Это обычный по московским меркам дом Новой Москвы без понтов.

Лампочка со светодиодом - это дешево и она не светит вообще. Светодиод в России на участке с высокими деревьями, практически в лесу, особенно в зиму или в сильный дождь вообще не работает. Света нужно больше. Так что белый энергосберегаюший свет - самый приемлемый вариант.

Лестницы всякие видел и щупал - и все они трещат и шатаются, как фанера. Поэтому делали у знакомых мастеров не в России на заказ из толстого дуба, чтобы было тяжело и прочно. Дизайн классический выбрали.

Нет клетки для медведя и балалаечной. И непонятно где хранить плутоний. Низачет

Хотел бы жить в таком доме в Новой Москве?

Выглядит как типовой проект. Все стандартно, все обычно. И вот эта кремово-бежевая гамма напоминает классические образцы совка.

Проверенный временем проект. Высота только чуточку выше получилась - средняя около 3,2 метра на этаж.

Красиво и удобно только на первый взгляд. Выглядит все очень блекло. Это фишка недодизайнеров, которые привыкли, что заказчику нужно втиснуть как можно больше в маленькие помещения, оттого и все в таких бело-бледных тонах, как в операционной. Проект дома явно изначально был сделан для домов с более южным климатом. Об этом говорят стеклянные двери. Нет, хотя бы холодного перехода с навесом в гараж, нет отдельно стоящей баньки. Нет навеса для автомобилей гостей. Представьте, каково очищать утром машину для того, чтобы гости или родня могли разъехаться.

Стены и интерьер не должен давить москвича. И каждого горожанина итак глаза болят от жизни суетной.

Домик не плохой, но где смердов-то набрать для его обслуживания?Проблема кадров на лицо ...

Дом как дом для москвича. Уход, как и в квартире - обычный.

кирпич в нашем климате очень ненадежный материал. влага попадает в поры, и от постоянных температурных расширений-сжатий просто рвет и выкрашивает кладку, именно поэтому по всей стране хрущебы падают то тут то там.

именно поэтому все европейские северные страны строят дома по каркасной технологии

Немецкий кирпич - стоит века. Лучше материала для стен в мире пока не придумано. Посмотри на 400 летние дома в Европе.

А в чем прикол иметь дом именно в Новой Москве, а не, скажем, в Апрелевке? Или, прости господе, в Заветах Ильича?
А домик хороший, да, там можно будет целый санаторий сделать после очередной революции.

> А в чем прикол иметь дом именно в Новой Москве

Очевидный г. Москва же.

> целый санаторий сделать после очередной революции

Ложкин.жпг

А котел настенный с коаксидальным выходом?
Не маловат на 400 метров?

Забор это пиздец. Еще вышки с часовыми чтоб все как привыкли хозяева ;)

Забор отвечает требованию и не выделяется от соседских.

у этого поселения то статус какой. за электричество они поди плотют по субсидируемуму, сельскому тарифу?

Газ тут. Только газ.

?

Log in